Vente maison 439 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Genix-les-Villages (73240)

Ajouter aux FAVORIS

2 744 €/m²
Terrasse

Jean GIREL - SAFTI

06 43 13 02 04 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A vendre très belle maison de 160 m2 ( surface loi carrez 135 m2 ) avec terrain de 1900 m2 située sur la Commune de Saint Genix les Villages.
Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour cuisine d'environ 40 m2 avec accès sur une grande terrasse exposée côté Sud, trois chambres d'environ 11 m2 chacunes, une salle de bains et un WC séparé.
Un accès indépendant vous emmène à l'étage ou vous bénéficiez d'un grand séjour de 50 m2 avec coin cuisine, une grande chambre de 28 m2, une salle de bains et un WC.
L'étage peut rester indépendant ou être rattacher à l'ensemble de la partie habitable.
Le sous-sol comprend un grand garage de 35 m2 permettant le stationnement de deux véhicules, un deuxième garage d'environ 20 m2 aménagé en partie en cuisine d'été avec salle de bains et WC et une grande buanderie, ce deuxième garage peut être aménagé en studio ou bureau indépendant
Borne de recharge pour véhicules électriques.
Deux grandes terrasses exposées Sud et Nord Ouest
Menuiseries double vitrage, gros oeuvre et toiture en très bon état.
Chauffage central au gaz de ville, le séjour est doté également d'une cheminée.
Assainissement collectif
Prévoir quelques petits de rafraichissement.
Cette maison est construite sur un grand terrain arboré, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.
Très bonne exposition Sud, Sud Ouest, secteur calme, peu de vis à vis
Proche du centre ville, des commerces et des écoles.
Accès autoroute à 5 minutes, à 25 minutes de Chambéry, 45 minutes de Lyon.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797 - SAFTI – GIREL Jean, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1549206 - Réf Superimmo : ANVXZQ5UN

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 744 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres	Terrasse
Année de construction : 1985

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JEAN GIREL - SAFTI