Vente maison 189 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gaudens (31800)

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1 181 €/m²
1 balcon (35 m²)
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

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Description

À VENDRE 31800 SAINT-MARCET-MAISON
À voir absolument ! Maison avec deux logements indépendants qui se compose d'un appartement en partie haute avec 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une magnifique terrasse qui offre une vue dégagée sur la campagne.
Au RDC un appartement qui se compose de deux chambres avec chacune une salle d'eau et un WC, une cuisine et un salon s'ouvre sur le jardin.
Sur le terrain de 2590 m2 sans vis à vis d'une piscine hors-sol avec système de filtration au sel.
Un bien idéal pour faire une location de type Airbnb ou autre.
Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HomeKare : Pierre GAUVRIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 02/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM5911-91-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZZWD6

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
1 balcon (35 m²)	1 terrasse
Chauffage électrique	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

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