Vente maison 599 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cyprien (66750)

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3 744 €/m²
1 garage - 1 parking
Piscine

Belsol Immobilier

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Description

Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2012, alliant confort, modernité et luminosité. Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Cyprien Plage, elle dispose d'un jardin de 427 m², d'une grande piscine, et se trouve à seulement 15 minutes à pied de la plage.
Rez-de-chaussée :
Vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, salle à manger, cuisine, buanderie, toilettes et suite parentale avec dressing et salle de douche.
Grande véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir.
Premier étage :
Quatre chambres lumineuses, mezzanine, salle de douche, toilettes et placard.
Extérieur :
Jardin de 427 m², grande piscine, cuisine d'été, barbecue, abri pour le bois, petit atelier, garage et parking privatif extérieur.
Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, idéal pour profiter du confort et de la douceur du bord de mer.
Honoraires charge vendeur
? Contactez-moi :
Aurore Maillet
? 06 37 50 27 81
??
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2193.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Belsol Immobilier : Aurore MAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 30/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM758-BELSOL - Réf Superimmo : ANVXZS0J9

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 427 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1980
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 193 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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