Vente maison 199 900 €

160 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Christophe-sur-Roc (79220)

Découvrez à 15 minutes de Niort sur la commune de St Christophe sur Roc, cette très charmante maison en pierre d'environ 160m2 sur sa parcelle de près de 340m2 entièrement close, murée et sans vis-à-vis.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de près de 80m2 incluant une cuisine aménagée, un séjour convivial avec un bel insert et un chaleureux salon ainsi que la salle de bain.
Un premier escalier nous dirige vers une chambre et une pièce mansardée puis un second, sur une mezzanine et une chambre avec dressing.
Une agréable et surprenante cave, une terrasse et une petite dépendance complètent ce bien.
Le chauffage central est au fuel et au bois, l'assainissement individuel est non conforme et des travaux de toiture et fenêtres de toit ont été réalisés
N'attendez plus contactez-moi et allons la visiter ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS ROBIER - SAFTI

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