Vente maison 199 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Céré (46400)

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1 244 €/m²
1 Garage

Richard et Lydie HOCEDE - 3G IMMO

101 avis

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Description

Belle maison bourgeoise des années 50, située sur un terrain plat et clôturé d'environ 800 m2.
Au rez de chaussée : cuisine équipée, salle d'eau/wc, vaste salon/séjour, garage
Au 1er étage : cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, wc
Au 2ème étage : 2 chambres, 1 wc, 1 cabinet de toilette, 1 wc.
La maison, très bien entretenue. Une entrée principale au rez de chaussée et également une autre entrée au 1er étage.
Des projets donc différents pourraient y voir le jour.
Maison très seine : hâte de vous faire visiter
Honoraires de 5.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (188 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lydie HOCEDE inscrite au RSAC de CAHORS n° 520 031 402
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 202261LH - Réf Superimmo : ANVXYKVY2

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 244 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 000% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 823 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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