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9
Vente maison 291 500 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)
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- 1 822 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GEORGIA
À vendre – Maison coup de coeur en bois de 160 m², environnement calme sur la commune de St Bonnet sur Gironde.
Située dans un environnement paisible, cette belle maison en bois de 160 m² offre de beaux volumes et un excellent état général.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 39 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 18 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'un bureau de 8 m².
La partie nuit comprend :
•Une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d'eau,
•Une chambre de 18 m² avec salle d'eau privative,
•Une troisième chambre de 18 m² disposant également de sa salle d'eau et d'une mezzanine.
Une buanderie de 7 m², deux WC (dont un indépendant) et un assainissement individuel conforme complètent l'ensemble.
Construite en 2023 et entièrement en bois, cette maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'ouvertures en PVC double vitrage, et ne nécessite aucun travaux.
Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la qualité de vie.
N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Cindy CARRION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM13618-SI-CC3 - Réf Superimmo : ANVXZNQW0
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| Prix de vente : 291 500 € | Prix au m² : 1 822 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 920 m² | Orientation : Nord |
| Vue dégagée | Année de construction : 2023 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 3 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2025.
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