Vente maison 630 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Bernard (01600)

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3 938 €/m²
1 Garage

Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo

1 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020 par Les Demeures Caladoises, idéalement située à Saint-Bernard. Nichée sur un terrain paysager de 1 200 m2, au calme, à proximité du centre et des bords de Saône, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et prestations haut de gamme.
A l'exterieur, Vous profiterez notamment, en plus du garage, d'en grand espace de stationnement en gravier fin, ideal pour la pétanque, d’une piscine au sel par électrolyse (8x4 m, profondeur 1,5 m) avec pool house, de l'arrosage dans les massifs superbement paysagés, avec une cuve enterrée de 3 000 L et abri de jardin.
Rez-de-chaussée
Entrée avec rangements (6,8 m2)
Coin bureau et dégagement
Buanderie / cellier
Spacieuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à une véranda de 15 m2, chauffée.
WC indépendant
Suite parentale de plus de 20 m2
Garage attenant de 33,5 m2
Étage
Trois chambres (10, 15 et 15 m2)
Salle de bain avec WC (10,66 m2)
Dégagement de 2,76 m2
Prestations haut de gamme
Chauffage au sol par pompe à chaleur Atlantique
Climatisation Hitachi dans chaque chambre
Fenêtres oscillo-battantes modernes
Fibre optique
Alarme
Portail électrique et porte de garage sectionnelle
Domotique intégrée
Un bien rare sur le secteur, pensé pour le confort et le bien-être de toute la famille. À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 94773 - Réf Superimmo : ANVXZGXID

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 938 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2020
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 116 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

52 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/12/2018.

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JEAN-CHRISTOPHE AUGUSTE - EXPERTIMO

Siren : 491162681 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 015

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