Superimmo
23

Vente maison 630 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Aunès (34130)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 938 €/m²
Laura MISSEREY - WAH

Laura MISSEREY - WAH

07 78 88 80 65 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

OUVERT INTERAGENCE
Laura Misserey du réseau WAH (O7 78 88 80 65) vous propose cette villa contemporaine située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Aunès, à proximité des commerces et des écoles, à 7 minutes de la gare de Baillargues et 15 minutes de Montpellier.
Cette superbe villa indépendante de 2015 d’environ 160 m2 habitables, construite sur deux niveaux avec un sous-sol aménageable, le tout sur une parcelle de 335m2, séduit par son environnement calme, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 60 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée.Une suite parentale de 18 m2 avec salle d’eau et dressing. Un bureau de 17,7 m2 avec baie vitrée donnant sur la rue (profession indépendante ou chambre d’amis), un WC indépendant, ainsi qu’un cellier/buanderie.
1er Étage :Trois belles chambres donnant accès à une terrasse de 46 m2.Un espace bureau ouvert (espace bureau ou salle de jeu), une salle d’eau et un second WC séparé.
Sous-sol :Un sous-sol de 107 m2 avec une hauteur sous plafond d’environ 1,70m, possibilité de décaisser pour créer un espace de vie supplémentaire, de stockage ou salle de jeux.
LES ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS :
•Piscine chauffée avec pompe à chaleur
•Pergola bioclimatique
•Portail motorisé
•Stationnement sur la parcelle
LES POINTS + :
•Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques.
•Exposition Sud-Est
•Parcelle optimisée avec vue sur le pic saint loup.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez Laura MISSEREY au O7 78 88 80 65 Agent commercial RSAC 885 255 539, réseau We Are Human
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : ML916 - Réf Superimmo : ANVXZP8PX
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 3 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 335 m²Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LAURA MISSEREY - WAH

07 78 88 80 65 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.