Vente maison 350 900 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sèvremoine (49230, 49450, 49660, 49710) - Saint-André-de-la-Marche

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2 193 €/m²
2 garages - 4 parkings

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

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Description

SAINT ANDRE DE LA MARCHE Venez poser vos valises dans cette spacieuse maison contemporaine de 160 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et axes routiers (Cholet / Nantes). Elle vous offre un grand salon-séjour de 60 m² avec poêle à bois,cuisine aménagée et équipée de 20 m², avec îlot central, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : Mezzanine pouvant servir de bureau ,2 chambres ,salle d'eau avec wc. Lingerie, double garage avec faux grenier. Terrasse, terrain clos et paysagé de 734 m², sans vis-à-vis. Prix : 350900 euros FAI (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1934 - Réf Superimmo : ANVXZMICL

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Caractérisques

Prix de vente : 350 900 €	Prix au m² : 2 193 € / m²
Taxe foncière : 1 231 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 734 m²	Plain-pied
Lotissement	2 garages - 4 parkings
Année de construction : 2009	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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