Vente maison 799 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

L'Agence du Quartier vous propose de prévisualiser cette maison grâce à notre visite virtuelle et notre VIDEO commentée ! RARE - Résidence du Bois Préau, Superbe maison maison de 126 m² loi Carrez (160 m² au sol comprenant la surface du parking mitoyen pouvant être intégré au séjour) comprenant actuellement un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond de 43m², une mezzanine de 6m², une cuisine ouverte de 10 m², 4 chambres (actuellement configurées en 3 Chambres dont 2 réunies) salle de bains, salle d'eau, wc séparés, nombreux rangements. Cette maison exposée plein Sud, intégralement au calme et en parfait état, dispose d'un jardin de 100 m², et d'un vaste parking de 34m² pouvant être transformé en un studio indépendant permettant une 5 ème chambre, idéal pour adolescent ou jeune fille au pair. A quelques encablures du bois de St Cucufa, des écoles maternelles et primaires George Sand, du Collège Jules Verne, du Lycée Richelieu et des écoles privées ainsi que des commerces. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). DPE E transformé en DPE D au 1er Janvier 2026 grâce à la nouvelle reforme. L'Agence du Quartier, 98 rue Gallieni 92100 Boulogne-Billancourt Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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