Vente maison 347 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roz-sur-Couesnon (35610)

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2 169 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Guy Hoquet Dol De Bretagne

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Description

Maison en pierres entièrement rénovée avec goût, comprenant une entrée séparée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de plus de 40 m² avec poêle à granulés, une chambre et une salle de bains avec douche. A l'étage, trois chambres sur parquet, une salle d'eau et une grande mezzanine de 30 m². Terrain clos de 762 m², exposé au sud, avec terrasse. A visiter rapidement ! (DPE : C 150 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) Honoraires inclus, charge acquéreur : 5,15% TTC (Prix : 330 000 euros hors honoraires) (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 10490 - Réf Superimmo : ANVXBZTJ2

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Caractérisques

Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 2 169 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 762 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 4 parkings	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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