Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 695 000 €
160 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Rouen (76000)
160 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Rouen (76000)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 344 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Izem Boujdi vous propose: Jolie maison en briques de style bourgeois, en parfait état, mitoyenne d'un côté, sur 3 niveaux + cave, avec jardin et terrasse
Cette demeure authentique de charme a été totalement rénovée en 2023, avec des matériaux de qualité : sols en parquets, fenêtres double-vitrage, électricité, peintures des murs et plafonds, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, d'un adoucisseur et de caméras.
Descriptif sommaire :
- rdc :
Accès par un perron surmonté d'une marquise en verre - Entrée avec carreaux de ciment, et grand vestiaire
Cuisine indépendante, bien équipée, avec porte sur la cour arrière, marquise en verre
Séjour - salon traversant avec 2 cheminées dont 1 fonctionnelle, sols en parquet, moulures et pans de bois
- étage 1 :
palier - 3 chambres dont 1 avec un balcon - salle de bain avec baignoire, douche, vasque - wc
- étage 2 :
palier : 3 chambres légèrement mansardées - salle d'eau avec douche et vasque - wc indépendant
Grande cave de 55 m2 en briques, sèche et aérée, en 4 parties très pratiques pour stocker, comprenant chaufferie et buanderie
Petit jardin agréable orienté Ouest avec terrasse, et cour côté cuisine avec une dépendance couverte
Portail noir motorisé en métal (possibilité d'entrer 1 véhicule) - Stationnement facile dans la rue
Maison de ville offrant tout le confort familial, et toutes les commodités sur cette rue très recherchée
Emplacement idéal (accès direct aux commerces place du Coucou à 50 m, bus à 1', gare à 5', écoles St-Do-JB-JP II ...)
Nouvelle étude thermique en cours suite aux travaux de chauffage et de menuiseries effectués
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1881380 - Réf Superimmo : ANVXZZSG9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 4 344 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 218 m² | Année de construction : 1903 |
| Cheminée | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 880 € / an
Maximum :
3 930 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 834500258 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 60 75 62 72
Appelez de la part de Superimmo.com