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19
Vente maison 209 000 €
160 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Rosporden (29140)
160 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Rosporden (29140)
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- 1 306 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maeva Cojan vous propose: Maison familiale de 160m² avec 9 pièces sur 1127m² de terrain proche du centre ville de Rosporden. Construite en 1969, cette maison offre un espace de vie généreux réparti sur 3 niveaux idéale pour une famille nombreuse ou pour des personnes recherchant de l'espace.
Au rez-de-chaussée : un garage, un atelier, une buanderie, un WC, une cuisine d'été, une pièce de vie spacieuse et lumineuse équipée d'un poêle à granulés donnant accès au jardin par une baie coulissante.
Au premier étage : Un palier dessert une cuisine, un salon séjour, une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC
Au second étage : trois chambres, deux bureaux ou espace de rangement, une salle de bain avec WC et grenier.
Le jardin clos et arboré qui entoure la maison offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Plusieurs annexes de rangements à l'extérieur.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un emplacement de stationnement goudronné fermant par un portail coulissant ( non électrique ).
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour sublimer cet espace et en faire votre cocon familial.
Proche commerces, écoles et loisirs.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Cojan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 914424072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1886978 - Réf Superimmo : ANVXZV79U
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 1 306 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 127 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1969 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 23 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 540 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2024.
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