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Vente maison 499 900 €
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Rosny-sous-Bois (93110)
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Rosny-sous-Bois (93110)
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- 3 124 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (convecteurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ – 93110 - ROSNY-SOUS-BOIS – MAISON MEULIÈRE + STUDIO INDÉPENDANT– 7 PIÈCES – TERRAIN 385 M² – JARDIN – GARAGE – CENTRE-VILLE
Monia ARKAM et Efficity vous proposent une belle maison familiale située à moins de 3 minutes à pied du centre-ville de Rosny, un emplacement recherché et très pratique au quotidien.
Ses atouts :
•Rez-de-chaussée : grand double séjour lumineux, cuisine aménagée, chambre et WC.
•Étage : 3 chambres confortables, salle de bains et WC.
•Rez-de-jardin : buanderie, rangements, chambre, salle d'eau et WC. Un studio indépendant, espace idéal pour un ado ou pour générer des revenus locatifs grâce à son accès totalement indépendant.
Terrain de 385 m² avec vaste jardin, idéal pour des moments en famille ou entre amis.
Garage fermé, avec possibilité d'installer une borne pour véhicule électrique.
Toiture neuve : un gros poste de dépense déjà anticipé pour une sérénité durable.
Ravalement récent sur un pignon, améliorant isolation et esthétique.
Maison non mitoyenne, secteur calme et pavillonnaire.
Fort potentiel d'aménagement et d'évolution selon vos besoins.
Localisation idéale : commerces, écoles et transports à deux pas. Les + : Espace, potentiel et emplacement premium.
Visite virtuelle ici => https:///show/?m=hnD8QUvPv66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adila Cohen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°799518394.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 194768 - Réf Superimmo : ANVXZKFT4
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Prix de vente : 499 900 €  | Prix au m² : 3 124 € / m² |
| Taxe foncière : 1 770 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 385 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Année de construction : 1905 |
| Chauffage individuel au gaz (convecteurs) | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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