Vente maison 1 150 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Belle villa avec piscine, vue mer panoramique proche Monaco - Roquebrune Cap Martin
Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Monaco, cette charmante villa de 2 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.
Avec une surface habitable de 160 m², la maison se compose de 4 chambres, 2 salles de bains/WC, un séjour lumineux avec grand balcon, une cuisine moderne séparée parfaitement équipée, une cave a vin et buanderie.
Implantée sur un terrain de 2100 m² joliment arboré avec de nombreux arbres fruitiers, la propriété bénéficie d’une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue féerique et panoramique sur la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité.
Un véritable atout, une piscine couverte, utilisable en toute saison, qui apporte un confort de vie supplémentaire.
Côté stationnement, la villa dispose deux garages fermés ainsi que de plusieurs places de parking extérieur.
Cette propriété rare combine espace, confort, intimité et proximité immédiate de la Principauté.
Un bien unique à découvrir sans tarder!

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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