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Vente maison 639 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Romainville (93230)
160 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Romainville (93230)
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- 3 994 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Amara Alliche vous propose: Charmante maison de ville de 160 m²avec jardin et parkings à Romainville à 100 mètre du métro 11 !!!
Opportunité rare ! Cette maison de ville pleine de charme située à Romainville offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour habiter dans un quartier dynamique et bien desservi.
Construite en 1950, cette maison de 160m² au sol sur deux niveaux a été bien entretenue au fil des années.
Cette maison de 5 pièces est composé au rez de jardin d'un espace de 80 m² comprenant une entrée donnant sur un salon d'été avec un espace cuisine, une buanderie , un wc , 2 grands garages avec porte motorisé et d'un accès au jardin sans vis à vis.
A l'étage un deuxième espace de 80 m² qui comprend, un couloir desservant un double séjour / salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un wc ainsi que deux chambres.
Le jardin , idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, est un véritable atout pour cette maison de ville. Orientée est-ouest, elle offre un bel espace de détente pour organiser des repas en famille ou entre amis.
L'emplacement de ce bien est également un point fort, à proximité immédiate du métro 11 Serge Gainsbourg, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, vous trouverez à proximité des commerces, un marché animé, des écoles, et toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre vie quotidienne.
Enfin, la présence d'un jardin et la possibilité de garer 2 véhicules dans des box privatifs ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de charme à Romainville. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 639000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amara Alliche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1793231 - Réf Superimmo : ANVXZFDZH
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| Prix de vente : 639 000 € | Prix au m² : 3 994 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 176 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Séjour de 30 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  99 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 250 € / an
Maximum :
3 100 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2024.
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