Superimmo
20

Vente maison 590 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rochefort-du-Gard (30650)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 688 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Fabien SAVONNE - iad

Fabien SAVONNE - iad

44 avis
06 64 86 87 43 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Fabien Savonne vous propose: Villa avec piscine et vue panoramique – cadre unique
Située sur les hauteurs dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa construite en 1999 propose environ 160 m² habitables sur un terrain arboré de 1 200 m². Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille.
A l'étage s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant accès à une terrasse plein sud, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée.
Le rez de chaussée accueille 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing pouvant être une 4ème chambres, un deuxième salon pouvant être transformé en 5ème chambres et une buanderie.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) et d’un insert bois, assurant une excellente performance énergétique et une chaleur agréable en toute saison.
À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les Alpilles. Le jardin, sans vis-à-vis, abrite une piscine avec pool house coloré qui confère un charme unique à l’ensemble. Un abri de jardin et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien.
-Villa entretenue et fonctionnelle
-Piscine et pool house atypique
-Vue panoramique imprenable
-Chauffage performant et économique
Un bien rare, qui conjugue confort moderne, originalité et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/09/2025 - Réf. agence : 1843091 - Réf Superimmo : ANVXZGE2N
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 3 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FABIEN SAVONNE - IAD

44 avis clients
06 64 86 87 43 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons atypique à Rochefort-du-Gard