Vente maison 1 399 900 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rivedoux-Plage (17940)

RIVEDOUX-PLAGE
Vue mer, située en face de la plage et à proximité des commerces, villa T5 avec des prestations haut de gammes, d'une surface habitable de 160 m² sur une parcelle de 638 m².
Elle comprend une pièce de vie lumineuse , une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suites parentale avec salles d'eau, placards et WC, une salle de bains et WC indépendants. Une buanderie et de nombreux rangements complètent l'espace intérieur.
Un jardin totalement clos et arboré, avec terrasse en bois, un préau avec coin cuisine d'été au calme et sans vis-à-vis, complètent ce bien.
Un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent parfaire l'ensemble.
Maison de standing, offrant des prestations de qualité et un agencement sur-mesure.
Rare sur le secteur !
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	182 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2018.

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OSMOZ IMMOBILIER

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