Vente maison 249 900 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ris-Orangis (91130)

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1 562 €/m²
1 Garage

4900 IMMO

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Description

4900 IMMO, l'agence à commission unique de 4 900 euros, sans exclusivité, vous propose :
Cette maison de 160m2 avec des travaux à prévoir (isolation thermique par l'intérieur déjà faite et doubles vitrages installés).
IDEAL INVESTISSEUR, POSSIBLE DE DIVISER EN 3 APPARTEMENTS
Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux, une cuisine fermée et un garage.
À l'étage, déjà rénové : 3 chambres, un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace buanderie.
Vous trouverez dans les combles deux chambres supplémentaires.
!! À noter : cette maison ne dispose pas de jardin.
FAIRE OFFRE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1344-4900IMMO - Réf Superimmo : ANVXZNHEK

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 562 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 Garage
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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Siren : 927718171