Vente maison 95 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rieucros (09500)

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594 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel

Daniela BIG - BL Agents immobiliers

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Description

En exclusivité Daniela Big votre conseillère independante en immobilier en Ariège vous présente cette grande maison de 160 m², édifiée sur une parcelle de 185 m², offre un volume généreux et une configuration adaptée à différents projets.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre ou d'espace professionnel.
À l'étage, la maison propose plusieurs pièces de vie dont quatre chambres.
Un grand garage complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin agréable.
La structure du bien permet la création de plusieurs logements ou l'installation d'une activité professionnelle.
Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, de la polyvalence et une situation pratique.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la découverte de ce bien. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 18/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 38935 - Réf Superimmo : ANVXZWF2L

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 185 m²	Année de construction : 1947
Chauffage individuel au fuel	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 6 344 € / an

Maximum : 8 582 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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