Vente maison 219 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Richelieu (37120)

Offrez-vous une nouvelle qualité de vie dans cette maison entièrement rénovée, alliant authenticité, confort et beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Située dans un environnement résidentiel, dans le Richelais, cette propriété séduit dès le premier regard.
Caractéristiques principales :
- Vie de plain-pied possible : chambre, salle d'eau et WC dès le rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie traversante de 31 m², lumineuse et chaleureuse
- Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
- 4 chambres dont une avec mezzanine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, buanderie, WC séparés
- Studio indépendant de 26 m² avec salle d'eau et WC : idéal pour accueillir ou louer
- Cuisine d'été couverte de 20 m², piscine 6 x 4, terrain de pétanque : un espace extérieur pensé pour les beaux jours
- Garages, ateliers, dépendances : plus de 60 m² d'espaces complémentaires
- Jardin arboré, clos, avec forage et pompe, raccordement à l'assainissement collectif
Confort moderne & équipements :
- Volets roulants électriques
- Portail motorisé
- Portes de garage motorisées
- Menuiseries de qualité
- Aucun travaux à prévoir
- Commodités et écoles à quelques minutes à pied
Un emplacement accessible et central :Entre Chinon (20 min) et Châtellerault (30 min)
Paris accessible en 1h20 en TGV via la gare de Châtellerault
Visite 7 jours sur 7 - Visite virtuelle sur demande. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 369 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Siren : 750443756 - N° de carte professionnelle : ° CPI 7701 201 8 000 024 118

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