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Vente maison 255 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Quissac (46320)
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Quissac (46320)
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- 1 594 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois, électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un havre de paix dans un village pittoresque Nichée dans un joli village calme, cette superbe maison quercynoise rénovée avec gout offre une surface habitable de 160 m², idéale pour les amoureux de charme et d'authenticité. Caractéristiques principales de la maison : Accès à la maison par un magnifique bolet Belle Pièce de vie : Avec 54 m², ce salon est un véritable bijou, mettant en valeur un parquet chaleureux, des poutres apparentes et deux cheminées qui ajoutent un caractère unique à l'espace. Cuisine équipée de plus de 30m² avec accès terrasse. Chambres : La maison dispose de 3 chambres ( 17m², 15m² ,15,5m²), dont une indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace privé. Piscine :Profitez d'une piscine au chlore de 6x4 mètres, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Grande salle de bain et buanderie au RDC. Système de chauffage mixte poêle, granules et électrique. Le terrain est clos de murs en pierres sèches d'une superficie d'environ 485m². Pas de travaux à prévoir excepté la fosse septique non conforme et l'installation d une douche à l étage . Située à seulement 15 minutes de Livernon, 25 minutes Figeac. Cette Maison quercynoise est une véritable perle rare, mêlant charme traditionnel et confort moderne dans un cadre idyllique.
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : 208DFD9C4FEA4185 - Réf Superimmo : ANVXZORSO
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 1 594 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 485 m² | Piscine |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1858 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2022.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 11 84 06
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