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Description

A deux pas de la gare de Quimper et des commerces, découvrez cette opportunité rare : une maison atypique, moderne et parfaitement entretenue, offrant des prestations haut de gamme. - Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir et partager. - 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, gage d'intimité et de confort. - Un bureau parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. - Un double garage et un atelier/buanderie fonctionnel. - Un extérieur soigné avec jardin, balcon et toit-terrasse pour profiter de chaque instant. Aucun travaux à prévoir ? installez-vous sereinement ! Un bien rare, à la fois pratique et unique, dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 679 - Réf Superimmo : ANVXZLLGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 480 700 €Prix au m² : 3 004 € / m²
Taxe foncière : 1 554 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 215 m²2 Garages
TerrasseAnnée de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout3 salles d'eau
3 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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