Vente maison 156 500 €

160 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Prats-de-Carlux (24370)

Maison de campagne avec dépendances et grand terrain arboré Cette charmante maison de campagne offre un excellent potentiel grâce à ses deux niveaux pouvant être facilement reliés, permettant ainsi d’optimiser l’espace et la convivialité. Le rez-de-chaussée de 90 m2 se compose de trois chambres spacieuses, tandis que l’étage de 70 m2 propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de vie sur mesure. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : un garage de 20 m2, une remise de 10 m2, un abri à bois de 10 m2, ainsi que deux chambrettes avec point d’eau (20 m2), parfaites pour accueillir des amis ou aménager un espace indépendant. Le terrain de 3 282 m2, arboré et paysagé, partiellement clos, offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Des travaux sont à prévoir, notamment en vue d’un audit énergétique, ce qui vous permettra de personnaliser cette propriété selon vos envies et besoins. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Stephane Gounet 0607282822 ImoConseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Prix de vente : 156 500 €

Prix au m² : 978 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 455 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STEPHANE GOUNET - IMOCONSEIL

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