Vente maison 232 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pourrain (89240)

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1 450 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Loup Nadège - Dr HOUSE-IMMO

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Description

En lisière d'un bourg avec commerces, services, médecin, ce pavillon sur sous-sol de construction traditionnelle offre tout le confort pour une vie de famille épanouie: entrée dégagement desservant séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, toilettes. A l'étage, palier-salon, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Au sous-sol: garage 2 véhicules, bureau, atelier .Terrasse. 2000m² de terrain paysagé dont carré potager. Un cadre de vie très agréable Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Publiée le 01/04/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 09070DHI2401 - Réf Superimmo : ANVXY7W4M

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 060 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 garages - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 780 € / an

Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Siren : 838883304 - N° de carte professionnelle : CPI 8901 2022 000 000 002