Vente maison 621 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pornichet (44380)

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3 881 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP178551 : Quartier bonne source, belle maison T6 de 160 m2 carrez sur une belle parcelle de 720 m2. Entrée sur couloir de 10 m2 desservant en plain pied une cuisine de 13 m2, piece de vie de 31 m2, wc séparé, salle d'eau, 2 belles chambres et 1 bureau.A l'étage 3 chambres, wc séparé, salle d'eau, grenier e t nombreux rangements en sous pentes.Une véranda et un grand garage complète l'ensemble. Pas de vis à vis, quartier calme et à proximité des commerces.Maison a rafraichir avec très gros potentiel. Situation parfaite : 800 m de la plage de bonne source, 1000 m du surpermarché, 2500 m du marché.Il s'agit du LOT 1 sur le plan,Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3442.00 € et 4658.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 621000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 11/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : SUP178551-1111 - Réf Superimmo : ANVXZV0QS

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Caractérisques

Prix de vente : 621 000 €	Prix au m² : 3 881 € / m²

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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