Vente maison 621 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pornichet (44380)

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3 881 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

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Description

Quartier bonne source, belle maison T6 de 160 m2 carrez sur une belle parcelle de 720 m2. Entrée sur couloir de 10 m2 desservant en plain pied une cuisine de 13 m2, piece de vie de 31 m2, wc séparé, salle d'eau, 2 belles chambres et 1 bureau.
A l'étage 3 chambres, wc séparé, salle d'eau, grenier et nombreux rangements en sous pentes.
Une véranda et un grand garage complète l'ensemble. Pas de vis à vis, quartier calme et à proximité des commerces.
Maison a rafraichir avec très gros potentiel. Situation parfaite : 800 m de la plage de bonne source, 1000 m du surpermarché, 2500 m du marché.
Il s'agit du LOT 1 sur le plan,
Contactez Frédéric au 0687066753
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3442.00 € et 4658.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00174

Publiée le 11/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM680-MATTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZUY1W

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Caractérisques

Prix de vente : 621 000 €	Prix au m² : 3 881 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 442 € / an

Maximum : 4 658 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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