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Vente maison 440 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pontivy (56300)
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pontivy (56300)
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- 2 750 €/m²
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Disponible chez Naos immobilier au prix de 440000€ Maison d'architecte - Secteur calme, proche commerces et centre-ville Située en périphérie immédiate de la ville, à proximité des commerces et du centre, cette maison d'architecte allie confort, modernité et cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², avec la possibilité d'acquérir 3 000 m² de terrain non constructible supplémentaire en continuité, elle offre un espace extérieur rare. Points forts : Surface habitable : près de 160 m² Chauffage mixte : poêle à bois et poêle à pellets Orientation plein sud pour un maximum de luminosité Prestations de qualité et originalité architecturale Agencement : Grand séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse Cuisine aménagée et équipée, à la fois raffinée et fonctionnelle 4 chambres spacieuses Salle de bains une salle d'eau Studio en sous-plex au charme cosy, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant Pensée pour offrir des volumes harmonieux et un confort optimal au quotidien, cette maison séduira les amateurs de beaux espaces et d'architecture contemporaine. Prix de vente : 440 000 € FAI Disponible chez : NAOS Immobilier Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23619 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23619 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Julien BIRER - 07 75 85 15 38 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 991 704 396 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Julien BIRER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 04/10/2025 -
Réf. agence : 75008150339 - Réf Superimmo : ANVXZA9N8
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 2 750 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 535 m² | Chauffage au bois |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
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