Vente maison 407 550 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pontchâteau (44160)

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2 547 €/m²

L’ATELIER IMMOBILIER

80 avis

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Description

Maison - 7 pièces
Située à 7 minutes du centre-ville, découvrez cette maison familiale dans un cadre verdoyant avec ses beaux volumes.
Elle comprend : une entrée donnant sur son salon-séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée, un bureau, toilettes avec lave-mains, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et w c.
L'étage, accessible également par une autre entrée, comprend : une mezzanine, 2 chambres, une grande chambre avec son dressing et sa terrasse en bois, une salle de bains avec w c.
En sous-sol 2 caves, une buanderie, un garage.
En extérieur : 2 ateliers pouvant servir à une profession libérale, une remise, un bûcher, un poulailler, un barbecue et un carport.
Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 7196 m2 avec une terrasse, stationnement, un beau verger et une mare.
Un havre de paix et idéal pour de la chambre d'hôte !
Contactez votre Agent Immobilier - Florence RIOU - 07 83 47 59 20 -

Publiée le 12/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 959 F - Réf Superimmo : ANVXZNO88

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Caractérisques

Prix de vente : 407 550 €	Prix au m² : 2 547 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

17 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 1975
Orientation : Est	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : fosse septique	Séjour de 21 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

175 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2019.

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