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Vente maison 146 005 €
160 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Pommiers (42260)
160 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Pommiers (42260)
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- 913 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 2 Parkings
- Coin cuisine
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison cossue de caractère à deux pas du prieuré de Pommiers en Forez.
Venez découvrir cette maison au coeur de ce petit village dynamique au bord de l'Aix, village touristique et néanmoins très calme.
La maison de 160 m² habitables est construite sur un terrain de 278 m² entièrement clos.
De plain-pied vous entrerez dans le double garage, espace de bricolage, stockage...Des escaliers intérieurs et extérieurs permettent l'accès à l'espace habitable.
Ce premier étage habitable est composé d'une salle à manger avec cheminée à foyer fermé, un salon, une chambre, un grand dégagement traversant, actuellement utilisé en deuxième chambre, une salle d'eau, un coin cuisine. L'espace est à réorganiser afin de concevoir une réelle cuisine ainsi qu'une réelle salle de bain. L'étage supérieur est celui des 3 ou 4 chambres. Comme au niveau de la pièce de vie, un dégagement traversant est actuellement utilisé en 4ème chambre. Ce niveau est équipé d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le terrain est essentiellement sur la face avant de la maison plein Sud, ainsi il est possible d'y stationner au moins deux voitures. L'accès est goudronné, pavé et bordé d'un joli jardinet.
Un puits fourni l'eau de la maison. Néanmoins, d'un simple tour de robinet, on passera au réseau d'eau collectif.
n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements concernant ce bien. Son volume est parfait pour une famille souhaitant de beaux espaces de vie mais n'ayant pas trop de temps à consacrer à un grand jardin.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie POULAIN inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 893 238 451
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 207837SP - Réf Superimmo : ANVXYNM42
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| Prix de vente : 146 005 € | Prix au m² : 913 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 278 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | 2 Parkings |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 160 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Coin cuisine | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 210 € / an
Maximum :
7 100 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2025.
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