Vente maison 231 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Poitiers (86000)

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1 444 €/m²
1 balcon (5 m²)
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Saya KEO - Biensavendre.com

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Description

Saya KEO 0699197155
Vous propose une très belle opportunité
Venez découvrir cette maison des années 70 rénovée à 90%
Vous trouverez, au rez-de chaussée, une pièce pouvant être transformée en salon, une pièce pouvant servir de bureau ou de bibliothèque et desservant 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine aménagée et équipée.
Au premier: un séjour avec coin cuisine, 3 chambres et une salle de bain avec toilette.
Ce bien correspond aussi bien à des familles, qu'à des accédants ou à des investisseurs.
les plus:
- panneaux solaires percevant 500 € de loyer annuel
- clim réversible à l'étage
- pompe a chaleur air eau avec production d'eau chaude
- carport de 30 m2
- cabane de jardin de 27 m2
- visiophone
N'attendez pas!!! contactez nous pour une visite
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM1256-BIENSAVENDRE - Réf Superimmo : ANVXZSTV9

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 444 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 680 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings	1 balcon (5 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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