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Vente maison 315 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Pleurtuit (35730)

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  • 1 969 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

PLEURTUIT centre-ville pour cette maison de caractère à rénover édifiée sur un agréable jardin de 1006 m² clos.
RDC : entrée, salon- salle à manger (parquet, boiseries, placards, anciennes cheminées), cuisine aménagée, chambre, salle de bains + douche, w-c séparé.
1er : palier, 2 chambres dont 1 avec salle de bains / w-c.
2ème : palier, 2 chambres, salle de bains / w-c.
En sous-sol : 2 pièces (chaudière fuel, ballon d'eau chaude).
Un garage avec porte électrique vient compléter l'ensemble.
Amateurs de maisons de caractère et de travaux, cette jolie maison n'attend plus que de faire peau neuve !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6560.00 € et 8940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 23/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1231-INOVA - Réf Superimmo : ANVXZQCH6
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 006 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest1 Garage
CaveAnnée de construction : 19
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²3 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 560 € / an
Maximum : 8 940 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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