Vente maison 499 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plaisance-du-Touch (31830)

Toit plat • Ultra lumineuse • Terrain 1046 m² • Design contemporain • Impasse calme.
Située dans une impasse paisible de Plaisance-du-Touch, cette superbe maison d'architecte de 160 m² en plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel : volumes généreux, luminosité naturelle, modernité et totale intimité grâce à son terrain de 1046 m² sans aucun vis-à-vis.
Les atouts essentiels :
Architecture contemporaine – toit plat
Plain-pied complet
Grande pièce de vie de 72 m² avec immense baie vitrée
4 chambres dont suite parentale avec douche privative
Terrain piscinable de plus de 1000 m²
Bureau indépendant idéal télétravail
Garage isolé + électricité (pièce supplémentaire possible)
Impasse calme, aucune nuisance, exposition idéale
Maison ultra lumineuse
Chauffage RIBO
Cellier / buanderie attenant
Une pièce de vie exceptionnelle :
La pièce à vivre de 72 m² est l'un des grands coups de cœur :
vaste espace ouvert,
cuisine équipée moderne,
grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin
Un espace idéal pour profiter de la lumière et recevoir en toute convivialité.
Espace nuit fonctionnel
Suite parentale avec salle d'eau privative
3 chambres supplémentaires avec placards intégrés
Salle de bain familiale
Bureau séparé : parfait pour télétravailler sans déranger toute la maison
Fonctionnel au quotidien
Cellier / buanderie
Garage isolé et électrifié (atelier, salle de sport, future chambre… à vous d'imaginer)
Chauffage RIBO
Maison pensée pour le confort et la praticité
Extérieur Calme, intimité et potentiel
Profitez d'un grand terrain piscinable de 1046 m², totalement à l'abri des regards, parfait pour un jardin paysagé, une piscine et son pool-house. Son emplacement dans une impasse garantit tranquillité, sécurité et sérénité.
Localisation – Plaisance-du-Touch. Secteur résidentiel recherché :
Proche écoles, commerces, transports et des accès rapides vers Toulouse, Colomiers ou Tournefeuille.
Contactez-moi pour organiser une visite, je serai ravi de vous recevoir.

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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