Vente maison 640 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Peyrolles-en-Provence (13860)

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4 000 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (poêle)
Piscine

Kyela PUECH - eXp France

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Description

À Peyrolles-en-Provence, dans un cadre paisible, maison familiale de 160 m² posée sur 4 300 m² avec vues dégagées.
Le séjour avec poêle à bois s'ouvre sur une terrasse couverte face à la piscine chauffée. La cuisine, neuve et fonctionnelle, facilite les repas conviviaux.
Le rez-de-chaussée réunit deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes.
À l'étage, deux chambres disposent de leur salle de bains et de leurs toilettes pour une parfaite indépendance. Combles isolées aménageables de 60 m², idéal pour une salle de jeu.
En sous-sol, 100 m² organisés en garage, buanderie, atelier et cave.
À l'extérieur : verger, terrain de pétanque, eau du Canal de Provence et arrosage automatique.
Un quotidien au calme, conjuguant confort et esprit provençal, avec 160 m² de surfaces utiles à imaginer selon vos besoins. 615,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Publiée le 16/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86195396 - Réf Superimmo : ANVXZGTUA

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Taxe foncière : 2 024 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 615 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 355 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Sud
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel électrique (poêle)
Climatisation	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2025.

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KYELA PUECH - EXP FRANCE

Siren : RSAC EI 8