Vente maison 224 500 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Périgueux (24000)

Ajouter aux FAVORIS

1 403 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Aoustin Maxime - Dr HOUSE-IMMO

06 20 13 25 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située dans le secteur ouest de la ville, cette maison de 160 m², répartie sur deux niveaux, est implantée sur une parcelle de 446 m². Elle se distingue par ses trois espaces indépendants : habitation principale, appartement autonome et local commercial, offrant un large panel de possibilités.
Rez-de-chaussée :
Local commercial de 30 m² composé de trois pièces et d’un WC
Appartement indépendant de 45 m² comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une salle d’eau avec WC
Buanderie fonctionnelle
Étage – Habitation principale (75 m²) :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cellier attenant
Trois chambres confortables
Salle d’eau et WC séparé
Atouts supplémentaires :
Panneaux photovoltaïques et chauffe-eau solaire pour une meilleure performance énergétique
Tout-à-l’égout conforme
Taxe foncière réduite en cas d’arrêt de l’activité commerciale
Proximité immédiate des écoles, du réseau Péribus et de la voie verte
Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à une famille souhaitant générer un revenu locatif qu’à un investisseur ou un professionnel désireux d’allier vie privée et activité professionnelle.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et apprécier tout son potentiel. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 108699DHI1751 - Réf Superimmo : ANVXZTLK2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 224 500 €	Prix au m² : 1 403 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
3 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AOUSTIN MAXIME - DR HOUSE-IMMO

Siren : 904874062