Vente maison 495 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Paray-Vieille-Poste (91550)

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3 094 €/m²

QUENTIN LACOURT - BSK Immobilier

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Description

Sur la commune de Paray-Vieille-Poste , Venez découvrir cette spacieuse maison en meulière de 160 m2 , 8 pièces , 7 chambres édifiée sur un terrain de 360 m2 environ .
Idéal pour grande famille ou investisseur , très bonne rentabilité sur de la location courte durée .
Au RDC , Entrée , séjour , cuisine séparée , aménagée et équipée , chambre 1 , chambre 2 avec sa salle d'eau à rénovée , WC , une véranda donnant accès au jardin
1er étage : 4 chambres , salle de bain , WC
2ème étage : 7ème chambre et deux petites pièces pour du rangement .
Au sous-sol : un sous-sol totalement aménagée avec un séjour , 3 chambres , une salle d'eau avec WC .
A l'extérieur , une dépendance à rénovée , idéal pour accroître la rentabilité locative .
Rente locative estimée entre 4000 et 4700 euros !!
Prévoir rafraîchissements !
Proche de toute les commodités , école , commerces , bus , aéroport d'Orly , axes routiers !
Contactez-moi !
Cette annonce référence 293454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023
Score DPE : 506 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830.00 € et 6560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 293454 - Réf Superimmo : ANVXYVF56

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 360 m²	Année de construction : 1974
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

506 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 830 € / an

Maximum : 6 560 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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