Superimmo
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Vente maison 549 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Palaiseau (91120)

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  • 3 431 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
Alix-Immo

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Description

CALME, SANS VIS A VIS, dans son écrin de verdure, maison de 165m² implantée sur un terrain de 485m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle à manger (ou chambre supplémentaire) s'ouvrant sur une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un salon de 28m2, d'un studio de 30 m² avec sa salle de bains. A l'étage deux belles chambres et une salle d'eau totalement rénovée.
Cette maison atypique avec de beaux volumes a été construite dans les années 30, agrandie dans les années 70, réhaussée en 2005 et rénovée en 2022 ; idéale pour une famille une profession libérale.
Carte scolaire : Maternelle Louise Michel, Primaire Henri Wallon et Collège et Lycée César Franck.
Ce havre de paix est à 3 mn en voiture de tous commerces, du marché d'Igny, des Supermarchés Leclerc et Lidl.
A 7 mn en voiture du pôle multimodal de Massy- Palaiseau : RER (lignes B et C), Gare TGV, Tramway T12 et de la ligne 18 du Grand Paris Express à l'horizon 2026.
Bénéficiez d'une qualité de vie indéniable mêlant Confort, Commodités et Cadre verdoyant à deux pas des Grandes Écoles et du Pôle Scientifique de Paris-Saclay. A ne pas manquer !
ASSAINISSEMENT CONFORME
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alix-Immo : Eric LE BOLOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 494 515
RCP Alliance IARD police n°59 661 778

Publiée le 30/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM529-IMAX - Réf Superimmo : ANVXZCW81
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 3 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 3 chambres1 Parking
Année de construction : 1930Cuisine équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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