Vente maison 574 750 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Orvault (44700)

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3 592 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

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Description

Orvault-Petit Chantilly
Bien en exclusivité
Vaste pièce de vie traversante donnant sur une terrasse et un jardin exposé sud ouest sans vis à vis
Cuisine ouverte et son arrière-cuisine/buanderie attenante
Suite parentale au rez de chaussée
A l'étage, 3/4 chambres et 1 bureau, salle de bains
Garage
Commerces, Tram 1 et écoles à pied
Points forts :
- Emplacement
- Vie de plain pied
- Luminosité
- Maison bien entretenue

Publiée le 11/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3128 - Réf Superimmo : ANVXZFQ16

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Caractérisques

Prix de vente : 574 750 €	Prix au m² : 3 592 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 24 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 567 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 1965	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 335 € / an

Maximum : 3 159 € / an

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