Vente maison 635 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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3 969 €/m²
2 Garages

Valerie Herbelot Immobilier

06 60 53 74 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Très beau mansard récent en parfait état, il vous accueille par une entrée cathédrale avec rangement. Un double séjour traversant, qui ouvre sur terrasse, une cuisine séparée équipée dinatoire que l’on peut ouvrir si on le souhaite sur l’espace de vie, un bureau et une salle d’eau avec wc complètent le rez de chaussée. A l’étage, une galerie désert 4 grandes chambres avec placard, une salle d’eau et une salle de bain. Enfin un sous-sol total entièrement doublé et carrelé avec une grande salle avec rangements, un atelier, espace buanderie et double garage avec accès jardin.
En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 119 - Réf Superimmo : ANVXX9RQH

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 3 969 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,42% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1997
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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Siren : 881058796 - N° de carte professionnelle : 9401 2020 000 045 128