Vente maison 199 900 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Orgelet (39270)

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1 249 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Laurent Frarin - iad

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Description

iad France - Laurent Frarin vous propose: Maison locative entièrement rénovée sur l'axe Orgelet - Lons le Saunier.
Découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre paisible et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amoureux du calme et de la nature.
D'une surface de 164 m2, cette charmante maison a été entièrement rénovée avec goût, comprenant 2 x T4 de 82 m2 (loué) avec petit jardin individuel d. L'ensemble se développe sur un 2 niveaux.
L'intérieur de chaque appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, une cuisine équipée. Les possibilités sont infinies pour personnaliser cet espace selon votre style de vie.
Les expositions sud et ouest confèrent à la maison une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et conviviale.
Située dans un cadre préservé, cette maison offre une véritable parenthèse de tranquillité, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Un véritable havre de paix.
Cette maison entièrement rénovée est une véritable opportunité pour un investisseur, à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie unique et plein de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Frarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 385011127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1894880 - Réf Superimmo : ANVX100XXS

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 249 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 6 chambres	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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LAURENT FRARIN - IAD

Siren : 385011127 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002