Vente maison 202 800 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Niort (79000)

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1 268 €/m²
Terrasse
1 Garage

4% immobilier Niort

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Description

Niort Cholette, quartier calme et pavillonnaire, maison sur sous-sol d'environ 160 m² hab., comprenant : entrée, cuisine équipée, salon-séjour de 31 m², couloir avec placard, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC. Au sous-sol : un logement T3 d'env. 62 m², composé d'une pièce de vie avec kitchenette, buanderie/ lingerie, 2 chambres, salle d'eau avec WC, garage. Terrasse bois, jardin clos et arboré de 457 m². Prix FAI : 202 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5583 - Réf Superimmo : ANVXZXD2S

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Caractérisques

Prix de vente : 202 800 €	Prix au m² : 1 268 € / m²
Taxe foncière : 1 916 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 457 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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