Vente maison 185 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Nieul-lès-Saintes (17810)

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1 156 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Nelly BRUNET - iad

44 avis

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Description

iad France - Nelly Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! Vous souhaitez RÉNOVER, venez découvrir sur la commune de NIEUL-LES-SAINTES, cette charmante CHARENTAISE, à fort potentiel, + de 160 M² à remettre en état, plusieurs dépendances dont une avec 'four à pain' d'origine ainsi qu'un jardin non clos de 1238 M².
Actuellement, ce bien est composé au rez-de chaussée, d'une entrée principale, 2 chambres, salle d'eau avec WC, salon, cuisine. A l'étage 2 greniers aménageables.
Situé dans un environnement calme, sans vis à vis, ni de mitoyenneté....
Vous souhaitez VISITER...CONTACTEZ-MOI !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/03/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1708460 - Réf Superimmo : ANVXY04XN

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 238 m²	Année de construction : 1850
Chauffage électrique	Cuisine séparée
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

466 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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