Vente maison 490 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

Neuilly-sur-Marne – Limite Gagny
Dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités (commerces et gare RER), découvrez cette belle maison individuelle de 160 m² habitables (188 m² au sol), édifiée sur un terrain de plus de 520 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son vaste séjour cathédrale de 40 m² offrant une hauteur sous plafond de 6 mètres, sa cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale et une grande chambre de 18 m². Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Un garage aménagé de 30 m² avec cuisine ajoute un bel espace supplémentaire.
À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres, dont une de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'une dépendance de 30 m² et d'une cuisine d'été pour des moments conviviaux.
Situé à seulement 7 minutes à pied du parc du Croissant Vert, cette maison saura vous séduire par ses volumes et son cadre agréable.
Une visite s'impose !
Référence agence : 714

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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