Vente maison 796 950 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

Au calme d'une petite rue du quartier Américains, maison de 1989 offrant un grand confort sur une belle parcelle de 358 m2. Au rdc : Séjour ouvrant sur grande terrasse 30 m2 et adorable jardin sud-est , cuisine A/E, ar-cuisine/buanderie, ensemble de plain-pied avec chambre + salle de bains + wc. A l'étage, grand espace mezzanine, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Gigantesque sous-sol avec cave, cave à vin, atelier. Garage.

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Prix de vente : 796 950 €

Prix au m² : 4 981 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER

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