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Vente maison 830 000 €
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Nanterre (92000)
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Nanterre (92000)
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- 5 188 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Patrick Maia vous propose: Vous recherchez une MAISON INDIVIDUELLE pour accueillir votre famille sur le secteur convoité du Mont-Valérien ? Cette maison de 160m2 habitables avec JARDIN, SOUS-SOL et GARAGE a tout pour vous séduire !
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements menant vers un LUMINEUX SALON de 30 m² et une CUISINE SPACIEUSE de 14 m², entièrement aménagée et équipée. Selon vos envies, la cuisine peut être OUVERTE sur le salon pour créer une vaste pièce de vie conviviale.
Au RDC, vous y découvrirez également des WC séparés avec un point d’eau ainsi que l'accès au SOUS-SOL semi-enterré de 50m2 offrant de belles possibilités d’aménagement.
À l'étage, vous y découvrirez 4 BELLES CHAMBRES, dont 2 en enfilades, DEUX salles d’eau dont UNE avec WC.
Le 2ème étage accueille des COMBLES AMÉNAGÉS avec un salon, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC. À noter : la TOITURE a été entièrement REFAITE en 2024.
Grâce à sa triple exposition, vous profiterez d’une belle luminosité et d’une vue dégagée depuis les étages.
Un GRAND GARAGE de 40m2 et un SOUS-SOL TOTAL viennent compléter ce bien.
Vous l’aurez compris, cette maison allie confort, POTENTIEL et un emplacement de choix.
Les +++ :
- Maison individuelle située au calme et en hauteur dans un quartier prisé
- Maison avec beaucoup de potentiel
- Vue dégagée et luminosité
- Beau jardin extérieur privatif
- Grand sous-sol aménageable
- Grand garage
- Sectorisation école maternelle / primaire Romain Rolland
Besoin d’informations complémentaires ? Vous souhaitez visiter ce bien ou faire estimer le vôtre ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 1873689 - Réf Superimmo : ANVXZQ7HK
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| Prix de vente : 830 000 € | Prix au m² : 5 188 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 307 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 360 € / an
Maximum :
5 950 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2025.
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