Vente maison 478 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mouzieys-Panens (81170)

[ESPACE, CALME, CONFORT]
Dans le Triangle d'Or, cette maison de plain-pied profite d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Cordes-sur-Ciel. Un cadre rare, entre nature et qualité de vie.
Le terrain plat de plus de 1 hectare 5 est cloturé sur 5000 m² environ, arboré et bien entretenu, avec potager, arbres fruitiers, système de récupération d'eau, barbecue bâti et grande terrasse en partie couverte. Un garage indépendant avec auvent attenant complète l'ensemble pour un stationnement ou du rangement abrité. Il peut convenir pour un artisan.
L'entrée ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un espace bureau, ainsi qu'un cellier/buanderie fonctionnel. Côté nuit, trois chambres confortables et une salle d'eau.
Les plus : double vitrage alu, volets alu, insert et climatisation.
Un bien aux prestations rares dans un cadre exceptionnel, contactez-nous pour plus d'informations. Une visite s'impose !
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac
tél : 09.83.01.20.26 ou Pierrette VERNEJOUX Directrice d'agence 06.09.39.89.93
mail :
#maisonplainpied #procheCordessurCiel #grandterrain #maisonfamiliale #suiteparentale #potager #arbresfruitiers #récupérationeau #garagecarport #terrasseextérieure
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 478 000 €

Prix au m² : 2 988 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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ERA TERRE D'ISATIS

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