Vente maison 199 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mortagne-au-Perche (61400)

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1 247 €/m²

Didier LEFAUCHEUR - megAgence

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Description

Plein centre ville de Mortagne, maison dans laquelle un espace d'environ 30m² avec vitrine est actuellement utilisé en commerce. A l'arrière de ce commerce, au RDC, une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie avec mezzanine, un WC et un local technique. Au 1er étage, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC. Au 2ème étage, 1 chambre avec salle d'eau ainsi qu'une 4ème chambre. Jardin clos avec petite dépendance. Valeur locative de la partie commerce d'environ 500 euros. Maison idéalement située proposant un fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Didier LEFAUCHEUR, Tél. : 0620253352, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 438 717 290

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 192982 - Réf Superimmo : ANVXZL1EW

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 247 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²	Année de construction : 1900
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 970 € / an

Maximum : 6 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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