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9
Vente maison 99 000 €
160 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Morsbach (57600)
160 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Morsbach (57600)
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- 619 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (5 m²)
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Mitoyenne à Morsbach - Possibilité 2 habitations
Située au 39a rue Pasteur, 57600 Morsbach, cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 160 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Construite en 1920 et rénovée en 1990, cette demeure a su conserver son caractère authentique tout en bénéficiant des améliorations modernes. Avec ses 9 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre une flexibilité exceptionnelle pour aménager selon vos besoins.
La maison dispose de 6 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants. La cuisine indépendante, non équipée, est un espace fonctionnel qui peut être personnalisé selon vos goûts. Les ouvertures en bois et PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 421 m², un jardin de 200 m², une terrasse de 40 m² et un balcon de 5 m². Profiter de vos journées ensoleillées sur la terrasse, entouré de verdure. La cave de 20 m² et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire.
Le standing de la maison est normal, et l'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements pour lui redonner tout son éclat. La toiture est en bon état, ce qui vous évite des travaux coûteux.
Cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités. À 15 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants et un parc. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, une maternelle, un collège et un hôpital. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6740.00 € et 9180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 716-AIME2 - Réf Superimmo : ANVXZTGI4
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 619 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 421 m² | 2 garages - 2 parkings |
| Cave | 1 balcon (5 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1920 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  99 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 740 € / an
Maximum :
9 180 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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