Vente maison 131 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montjean (53320)

En Exclusivité Sandra Bouglé vous propose une maison de Ville situéé au centre de bourg de Montjean.
Vous découvrirez une maison de caractère à rénover de 160 m2 sur deux niveaux sur un terrain de 704 m2, avec un garage.
Au rez de chaussée, entrée, cuisine, séjour salle à manger, salle de bains wc. A l'étage, dégagement, 4 chambres et wc.
Une véranda côté jardin.
Un grenier au dessus. Une cave sous la maison.
Chauffage fioul.
Cette maison répond à un projet de rénovation pour une résidence principale ou bien investissement pour des logements locatifs.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.925624

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Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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SANDRA BOUGLÉ - CAPIFRANCE

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