Vente maison 118 800 €

160 m²

7 pièces 7 p

Montholon (89110)

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743 €/m²
Exclusivité

Groupe 123 Immobilier

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Description

Située au centre d’un village vivant, cette maison ancienne de 160 m2 offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement.

Des volumes généreux et modulables

- Rez-de-chaussée de 55 m2, autrefois occupé par un commerce (fleuriste), idéal pour un nouvel espace professionnel, un atelier, ou pour créer une grande pièce de vie selon vos envies.
- Présence d’une cuisine et d’un WC.

Un escalier central en bois massif dessert les deux niveaux supérieurs, comprenant :

- 5 pièces à redistribuer selon vos besoins,
- 2 salles d’eau et WC.

Un charme unique

La maison bénéficie d’une vue imprenable sur le clocher de l’église Saint Martin, ajoutant une touche d’authenticité et de caractère à cette propriété.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, désireux de créer un projet personnalisé dans un environnement agréable.

Contact : Line LOURENCO 06.24.15.12.45 Agent commercial RSAC SENS no2025AC00005
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Publiée le 22/03/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 00596 - Réf Superimmo : ANVXY5464

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Caractérisques

Prix de vente : 118 800 €	Prix au m² : 743 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces	Année de construction : 1940
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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